Mixed-Use-Immobilien für Ärzte
Das zukunftsweisende Immobilieninvestment
- In einen Mix aus BÜRO-, WOHN- & HOTELFLÄCHEN investieren
- ATTRAKTIVE RENDITE aus regelmäßigen Mieteinnahmen
- Realer Sachwert als WERTBESTÄNDIGE KAPITALANLAGE
Exklusive
Projekte
Hohe Wert-
steigerung- Geringes Leerstandsrisiko
- Langfristige Mieteinnahmen
Mixed-Use-Immobilien für Ärzte – Mischnutzung garantiert langfristige Gewinnerzielung
Bei Mixed-Used-Immobilie investieren Sie als Arzt in ein Gebäude, das verschiedene Branchen vereint. Es beinhaltet Hotel-, Büro- & Gastronomieflächen mit mietsicherem geförderten Wohnbau.
Diese Kombination aus unterschiedlichen Nutzungen an einem Standort macht solche Gebäudekonzepte zum attraktivem Investment. Vor allem wegen der Risikostreuung: Schwankungen gewisser Märkte haben keinen EInfluss auf die gesamte Immobilie. Einbrüche einer Branche werden durch die Gewinne anderer Branchen abgefedert. Ein kompletter Mietausfall ist kaum zu erwarten.
Nutzen Sie die Chance in solche Prestige-Objekte zu investieren, die Ihnen langfristige Mieteinnahmen garantieren und im Zeitpunkt des Verkaufs einen hohen Gewinn.
… Wertbestand und Wertsteigerung der Immobilie
… Sicherheit durch Eintragung im Grundbuch
… nachhaltiges Gebäudekonzept
- Partner der Ärztekammer
- Geringes Leerstandsrisiko
- Langfristige Mieteinnahmen
Warum die perfekte Anlage für jeden Arzt
Große Nachfrage
Sachwert als Kapitalanlage
Hohe Gewinnaussicht
Hohe Sicherheit
Leistungen Ihrer Mixed-Use-Immobilie
Eintragung ins Grundbuch
Inflationsabsicherung durch geplante Indexierung der Mieterträge
Keine Gefahr der Baukostenüberschreitung (Garantierter Fixpreis)
Prestige-Objekt in Top-Lagen
Individuelle Finanzierungsmöglichkeiten
inkludierte Spezialleistungen von benefit
25 Jahre Erfahrung und Know-How im Immobilienbereich
Detaillierte Chancen-Risiko-Analyse
Renditestärkste Objekte dank enger Zusammenarbeit mit dem Marktführer
Ein unabhängiger Immobilien-Sachverständiger prüft Ihr Anlageprojekt
Hohe Wert-
steigerung- Geringes Leerstandsrisiko
- Langfristige Mieteinnahmen
Häufige Fragen unserer Kunden
Was sind Mixed-Use-Immobilien?
Mixed-Use-Immobilien sind moderne Baukonzepte, die in einer Immobilie verschiedene Branchen vereint. Mixed-Use-Immobilien beherbergen unter anderem:
- Gewerbeflächen
- Büroflächen
- Mietwohnungen
- Hotelflächen
Warum sind Mixed-Use-Immobilien so beliebt bei Mietern und Unternehmern?
Mxed-Use-Immobilien bündeln verschiedene Branchen unter einem Dach. In solchen Immobilien gibt es Wohn-, Arbeits- und Freizeitangebot.
Wohnen, Arbeiten und Freizeit sind nur wenige Minuten voneinander entfernt. Eine Zeitersparnis, die vor allem die jüngere Generation zu schätzen weiß und solche Konzepte so beliebt macht.
Wie viel Eigenmittel muss ich als Arzt für Anteile an einer Mixed-Use-Immobilie einbringen?
Wie viel Eigenkapital Sie einbringen müssen, kann nicht pauschal beantwortet werden. Die Mindesthöhe Ihrer Beteiligung hängt von der Gesamtinvestition des Bauprojekts ab.
Ist eine Mixed-Use-Immobilie eine sichere Geldanlage?
Ja, bei einer Mixed-Use-Immobilie investieren Sie in einen realen Sachwert. Im Gegensatz zu Aktien & Co sind Immobilen weniger stark von Markteinbrüchen und Krisen betroffen.
Ein Plus bei der Mixed-Use-Immobile: Aufgrund der verschiedenen Branchen, die in dieser Immobilie beherbergt sind, kann ein möglicher Totalausfall einer Branche von anderen Branchen abgefedert werden.
Welche anderen Immobilieninvestments gibt es?
Wenn Sie als Arzt in Immobilien investieren möchten, haben Sie bei benefit eine große Auswahl an unterschiedlichen Immobilieninvestments:
- Bauherrenmodell für Ärzte: Sie kaufen keine konkrete Wohnung, sondern erwerben Anteile an der gesamten Wohnimmobilie
- Anlegerwohnung für Ärzte: Sie kaufen eine Wohnung mit dem Ziel Sie zu vermieten und nicht selbst zu bewohnen
- Immobilienfonds: Sie investieren in einen Fonds, der das Fondsvermögen in Immobilien anlegt
Ihre Vorteile bei benefit
Wir sind Partner der Ärztekammer
Wir arbeiten seit 20 Jahren mit der Ärztekammer zusammen. So können wir Ärzten Exklusivprodukte und besondere Konditionen anbieten.
Wir bieten 360 Grad Beratung für Ärzte
Wir sind der Spezialist für Ärzte. Ob Sie als Arzt eine Krankenversicherung abschließen möchten oder für Ihr Privathaus einen Kredit. Bei benefit bekommen Sie alles aus einer Hand.
Wir kennen die Bedürfnisse von Ärzten
Bei benefit wissen wir, dass Ärzte aufgrund Ihrer beruflichen Situation spezielle Bedürfnisse und Anliegen haben. Wir kennen die Berufsrisiken, wir können die Zahlen von Ordinationen werten und mit Poolgeldern umgehen.
Wir haben Berater mit Fachkompetenz
Unsere Berater sind EFA ® (European Financial Advisor) und CFP ® (Certificial Financial Planner) zertifiziert.
Wir bieten Ärzten eine kostenlose Beratung an
Wir bieten Ärzten eine unverbindliche und kostenlose Beratung in unseren Spezialgebieten (Ärzteversicherungen, Kredite für Ärzte und Finanzberatung) an.
Das sagen zufriedene Ärzte über benefit
Ich möchte mich bei Ihrem Team für die gute und freundliche Beratung bedanken.
Meine Anliegen werden stets fachlich kompetent erledigt, sowohl was Vertragsänderungen als auch Leistungsfragen betrifft.
Ich fühle mich bei Ihrem Team gut aufgehoben und habe Sie auch schon anderen Kollegen weiterempfohlen.
Es ist schön, dass es noch so verlässliche und seriöse Partner gibt!
DDr. Daniela Kubiena,
Zahnärztin in Wien
Sehr geehrtes Team der benefit consulting gmbh,
wie heißt es so schön – Versicherungen sind Vertrauenssache.
Sinnsprüche sind nicht immer zutreffend – auf die sehr aufmerksame, persönliche und umfassende Betreuung, die ich von Ihrem Unternehmen in Anspruch nehmen darf, trifft das aber wirklich zu.
Man merkt in allen Phasen Ihrer Beratung das Spezialistentum und den gesamtheitlichen Ansatz.
Das gefällt mir und dafür darf ich mich an dieser Stelle herzlich bedanken. Bitte weiter so.
Ich freue mich auf eine weiterhin gute Zusammenarbeit.
Doz. Dr. Arthur Bohdjalian, MBA
Facharzt für Allgemeinchirurgie und Viszeralchirurgie in Wien
Liebes benefit-Team,
vielen Dank für Ihre, wie immer, schnellen und professionellen Erledigungen.
Wir fühlen uns sehr gut bei Ihnen aufgehoben.
Danke auch dafür, dass Sie sich immer ausreichend Zeit für unsere Anliegen nehmen.
Man merkt, die Anliegen und Bedürfnisse von Ärzten kennen Sie sehr gut.
Vielen Dank.
Dr. Sylvia Mohr-Gutharc
FA für Gynäkologie und Geburtshilfe
Ursprünglich kam ich aus Interesse an der Gruppenkrankenversicherung der Wr. Ärztekammer mit Benefit Consulting in Kontakt. Die Beratung und Betreuung haben sehr gut funktioniert. Als gebundenes Kapital aus einer Fondspolizze frei wurde, habe ich verschiedenste Finanzangebote/-möglichkeiten recherchiert und bin letztlich bei Immobilieninvestments, im speziellen bei Bauherrenmodellen, einerseits als langfristige Anlage und andererseits zur Steueroptimierung gelandet. Die Beratung und Betreuung waren zielorientiert, umfassend und auch für eine Laien verständlich transportiert. Die Abwicklung hat wunderbar funktioniert, man wird hier quasi an der Hand genommen und durch den unvermeidbaren Formular-Dschungel geführt.
Vielen Dank für die guten Zusammenarbeit und Unterstützung.
Univ Doz Dr. Karl Turetschek
Radiologe und ärztlicher Leiter des Diagnosezentrums Favoriten
Ich habe mich durch Frau Jovanovics professionelle, kompetente und zugewandte Art sehr gut beraten gefühlt. Sie hat schnell zu wichtigen Fragen reagiert, was eine große Hilfe in wichtigen Situationen für mich darstellte, und mich umfassend und auf meine jeweiligen Bedürfnisse hin beraten. Ich habe mich unterstützt und in guten Händen gefühlt. Vielen Dank!
Dr. med. Emilie Frigowitsch
Fachärztin für Psychiatrie und Psychotherapie
Fachärztin für Allgemeinmedizin
Sie möchten sich unverbindlich beraten lassen? Kontaktieren Sie uns!