Mixed-Use-Immobilien für Ärzte

Das zukunftsweisende Immobilieninvestment

  • In einen Mix aus BÜRO-, WOHN- & HOTELFLÄCHEN investieren
  • ATTRAKTIVE RENDITE aus regelmäßigen Mieteinnahmen
  • Realer Sachwert als WERTBESTÄNDIGE KAPITALANLAGE
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Exklusive
Projekte

  • Hohe Wert-
    steigerung

  • Geringes Leerstandsrisiko
  • Langfristige Miet­einnahmen

Mixed-Use-Immobilien für Ärzte – Mischnutzung garantiert langfristige Gewinnerzielung

Bei Mixed-Used-Immobilie investieren Sie als Arzt in ein Gebäude, das verschiedene Branchen vereint. Es beinhaltet Hotel-, Büro- & Gastronomieflächen mit mietsicherem geförderten Wohnbau.

Diese Kombination aus unterschiedlichen Nutzungen an einem Standort macht solche Gebäudekonzepte zum attraktivem Investment. Vor allem wegen der Risikostreuung: Schwankungen gewisser Märkte haben keinen EInfluss auf die gesamte Immobilie. Einbrüche einer Branche werden durch die Gewinne anderer Branchen abgefedert. Ein kompletter Mietausfall ist kaum zu erwarten.

Nutzen Sie die Chance in solche Prestige-Objekte zu investieren, die Ihnen langfristige Mieteinnahmen garantieren und im Zeitpunkt des Verkaufs einen hohen Gewinn.

 

 

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Wertbestand und Wertsteigerung der Immobilie

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… Sicherheit durch Eintragung im Grundbuch

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nachhaltiges Gebäudekonzept

  • Partner der Ärztekammer
  • Geringes Leerstandsrisiko
  • Langfristige Miet­einnahmen
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Warum die perfekte Anlage für jeden Arzt

Große Nachfrage
Wohnen, Arbeit und Freizeit an einem Standort. Für Mieter ein begehrter Wohnraum und für Unternehmen ein attraktiver Standort. Dementsprechend hoch ist die Nachfrage, was für Sie als Investor ein geringes Leerstandrisiko bedeutet.
Sachwert als Kapitalanlage
Immobilien gelten als Sachwert. In Sachwerte zu investieren, hat einen großen Vorteil: Sie sind nicht von Wertschwankungen betroffen und gelten daher als besonders krisen- und inflationssicher.
Hohe Gewinnaussicht
Als Anleger profitieren Sie von den regelmäßigen Miet- und Pachteinnahmen. Bei Verkauf der Immobilie können Sie von der Wertsteigerung des Sachwerts profitieren.
Hohe Sicherheit
Dank eines gemeinsamen Mietenpools treffen Sie Leerstände einzelner Wohnungen oder Gewerbeflächen nur anteilig.

Leistungen Ihrer Mixed-Use-Immobilie

  • Eintragung ins Grundbuch

  • Inflationsabsicherung durch geplante Indexierung der Mieterträge

  • Keine Gefahr der Baukostenüberschreitung (Garantierter Fixpreis)

  • Prestige-Objekt in Top-Lagen

  • Individuelle Finanzierungsmöglichkeiten

inkludierte Spezialleistungen von benefit

25 Jahre Erfahrung und Know-How im Immobilienbereich

Detaillierte Chancen-Risiko-Analyse

Renditestärkste Objekte dank enger Zusammenarbeit mit dem Marktführer

Ein unabhängiger Immobilien-Sachverständiger prüft Ihr Anlageprojekt

  • Hohe Wert-
    steigerung

  • Geringes Leerstandsrisiko
  • Langfristige Miet­einnahmen

Häufige Fragen unserer Kunden

Was sind Mixed-Use-Immobilien?

Mixed-Use-Immobilien sind moderne Baukonzepte, die in einer Immobilie verschiedene Branchen vereint. Mixed-Use-Immobilien beherbergen unter anderem:

  • Gewerbeflächen
  • Büroflächen
  • Mietwohnungen
  • Hotelflächen
Warum sind Mixed-Use-Immobilien so beliebt bei Mietern und Unternehmern?

Mxed-Use-Immobilien bündeln verschiedene Branchen unter einem Dach. In solchen Immobilien gibt es Wohn-, Arbeits- und Freizeitangebot.

Wohnen, Arbeiten und Freizeit sind nur wenige Minuten voneinander entfernt. Eine Zeitersparnis, die vor allem die jüngere Generation zu schätzen weiß und solche Konzepte so beliebt macht.

Wie viel Eigenmittel muss ich als Arzt für Anteile an einer Mixed-Use-Immobilie einbringen?

Wie viel Eigenkapital Sie einbringen müssen, kann nicht pauschal beantwortet werden. Die Mindesthöhe Ihrer Beteiligung hängt von der Gesamtinvestition des Bauprojekts ab.

Ist eine Mixed-Use-Immobilie eine sichere Geldanlage?

Ja, bei einer Mixed-Use-Immobilie investieren Sie in einen realen Sachwert. Im Gegensatz zu Aktien & Co sind Immobilen weniger stark von Markteinbrüchen und Krisen betroffen.

Ein Plus bei der Mixed-Use-Immobile: Aufgrund der verschiedenen Branchen, die in dieser Immobilie beherbergt sind, kann ein möglicher Totalausfall einer Branche von anderen Branchen abgefedert werden.

Welche anderen Immobilieninvestments gibt es?

Wenn Sie als Arzt in Immobilien investieren möchten, haben Sie bei benefit eine große Auswahl an unterschiedlichen Immobilieninvestments:

Ihre Vorteile bei benefit

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Wir sind Partner der Ärztekammer

Wir arbeiten seit 20 Jahren mit der Ärztekammer zusammen. So können wir Ärzten Exklusivprodukte und besondere Konditionen anbieten.

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Wir bieten 360 Grad Beratung für Ärzte

Wir sind der Spezialist für Ärzte. Ob Sie als Arzt eine Krankenversicherung abschließen möchten oder für Ihr Privathaus einen Kredit. Bei benefit bekommen Sie alles aus einer Hand.

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Wir kennen die Bedürfnisse von Ärzten

Bei benefit wissen wir, dass Ärzte aufgrund Ihrer beruflichen Situation spezielle Bedürfnisse und Anliegen haben. Wir kennen die Berufsrisiken, wir können die Zahlen von Ordinationen werten und mit Poolgeldern umgehen.

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Wir haben Berater mit Fachkompetenz

Unsere Berater sind EFA ® (European Financial Advisor) und CFP ® (Certificial Financial Planner) zertifiziert.

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Wir bieten Ärzten eine kostenlose Beratung an

Wir bieten Ärzten eine unverbindliche und kostenlose Beratung in unseren Spezialgebieten (Ärzteversicherungen, Kredite für Ärzte und Finanzberatung) an.

Das sagen zufriedene Ärzte über benefit

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